Windsbraut

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Windsbraut

Beitragvon Salzufler » 24. Dez 2014, 13:42

.... und das alles für `n Euro :?:


Inselhaus "Windsbraut"



Dorfplatz 20
26486 Wangerooge, Friesland (Kreis)


Scout-ID: 78566356
Objekt-Nr.: I-00N48N-W-021FPH



:arrow: Kaufpreis: 1,00 EUR  :!: Monatliche Rate berechnen Zimmer: 9,00 Wohnfläche ca.: 190,00 m² Grundstücksfläche ca.: 375,00 m²
Hauptkriterien
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend) Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 5 Keller:  Als Ferienhaus geeignet: 
TV / Internet / Telefon:
Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Stromverbrauch:
ab 3.000 kWh* Stromrechner *ImmobilienScout24-Schätzung

Umzugskosten:
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Kosten
:arrow: Kaufpreis: 1,00 EUR :?: Provision für Käufer:5,95 %Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt
Bausubstanz
Baujahr: 1863Objektzustand: Neuwertig Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger:Gas
Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne und absolut ruhig gelegene Haus befindet sich in zentraler Lage im Dorfkern in unmittelbarer Nähe zur Zedeliusstraße, der Flanier- und Einkaufsmeile Wangerooges und der Strandpromenade.
Das Haus verfügt über 3 vollausgestattete Wohnungen, von denen zur Zeit 2 als Ferienwohnungen und eine als Einliegerwohnung genutzt werden. Beide Ferienwohnungen verfügen über separate Terrassen und Eingänge und können nach der Übernahme sofort vermietet werden.


Ausstattung


- Besonderheiten: Dachboden


Lage

Am Leuchtturm im windgeschützten, liebevoll angelegten Dorfplatz befindet sich das Inselhaus "Windsbraut". Ein stilles Domizil im Licht der Seezeichen, mit dem Zentrum "um die Ecke".
Sie erreichen in ca. 2 Gehminuten den Bahnhof und nach 300 m die Strandpromenade, welche mit ihrer Sicht auf 3 Schifffahrtsstraßen jährlich hunderttausende Besucher anlockt.


Sonstiges

Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1863

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der letzten Seite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Südlichen Nordsee Immobilien GmbH.
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